不動産活用についてお悩みの方へ
相続した不動産や、転勤・引っ越しなどで住まなくなった家を「賃貸活用した方がいいか」「売却した方がいいか」お悩みではありませんか。
賃貸活用した方がいい場合
- 現在賃貸し中で収入があり、建物は古いが立地がよく空室率が少ない物件
- 現在賃貸し中で、売却査定が低するぎる物件
- 別宅や将来的に子供の住居として残しておきたい。
- 年金の足しや、老後・退職後の安定収入を得たい。
不動産の賃貸しを行う場合は、管理業者(不動産会社)を上手に選定することが大事です。物件の地域を得意とする業者を選びましょう。
その他、家賃の相場、不動産に関連する税金の知識もある程度日強になります。お付き合いする不動産会社に、その点もアドバイスしてもらえるか確認しましよう。
売却した方がいい場合
- 自己での使用や将来も活用の予定がない
- 賃貸の運用や管理をするのが苦手、興味がない。
- 売却して負債の返済に充当したい、まとまったお金が必要。
- 不動産の共有者がいるので、売掛金を分配しないといけない。
不動産の売却時には現状の家屋の状態や相場、建築法令など売却前に調べることが必要です。早期にできるだけ高く売却するための経験と行動力のある不動産会社に相談すると良いでしょう。
綾杉エステートでの取り組み
地域密着で「お客様に寄り添って」が合言葉です
お客様の大切な不動産資産を売却する時も賃貸活用するときも、「お客様に寄り添って」を社員の合言葉にお客様のお悩みやご要望に全力でお応えします。
相続や住み替えでご不要になった住宅をこのまま保有するのか、早めに売却するのかというお悩みの他、一つ一つのご相談に丁寧にお応えしますので安心してご相談ください。
案件ごとに専属の担当者が責任を持ってお客様に寄り添います!